Immobile in asta di 78 m² con più di 5 locali in vendita a Albano Laziale
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Albano Laziale (RM) – Via L'Aquila 23/E (CAP 00041)
L'immobile in asta è un locale magazzino situato ad Albano Laziale (RM), in Via L'Aquila n. 23/E, interno 9, al piano S1 di un edificio residenziale. Il fabbricato, realizzato tra il 2005 e il 2007, si trova nella località Pavona, a circa 500 metri dalla Via Nettunense e adiacente alla linea ferroviaria Roma-Velletri. L'area è ampiamente urbanizzata, con prevalenza di edifici residenziali e la presenza di servizi e attività di prima necessità.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, identificato catastalmente al foglio 13, particella 1950, subalterno 59, categoria C/2, ha una superficie catastale totale di 78 mq e una superficie convenzionale di 77,70 mq. Attualmente è privo dei muri divisori interni, ma sviluppa una superficie netta di circa 65,00 mq sulla base dei confini previsti da progetto. L'altezza interna è di 3,80 metri. Lo stato conservativo del bene è considerato buono, tenuto conto dell'assenza di rifiniture e della sua destinazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare necessita di opere di completamento per essere resa idonea all'utilizzo di magazzino. Le parti comuni includono la rampa di accesso al piano S1 e il corridoio di accesso ai vari locali. Il piano S1 è accessibile anche tramite il vano scala interno, il cui ingresso è ubicato ad un altro civico. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato ricade nella zona "Sottozona C2" del vigente PRG del Comune di Albano Laziale. La zona è ben servita e collegata, con la vicinanza alla Via Nettunense e alla linea ferroviaria Roma-Velletri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.000,00
Offerta minima: € 24.890,62
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Destinazione urbanistica C2
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
