Immobile in asta di 78 m² in vendita a Albano Laziale
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Albano Laziale (RM) – Via L'Aquila 23/E (CAP 00041)
L'immobile in asta è un locale magazzino situato ad Albano Laziale (RM), in Via L'Aquila n. 23/E, interno 9. L'edificio, realizzato tra il 2005 e il 2007, è inserito in un'area ampiamente urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e dalla presenza di servizi di prima necessità. La zona, località Pavona, si trova a circa 500 metri dalla Via Nettunense e adiacente alla linea ferroviaria Roma-Velletri.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, posto al piano S1 dell'edificio, ha una superficie catastale totale di 78 mq e una superficie convenzionale complessiva di 77,70 mq. L'unità immobiliare è costituita da un unico locale, attualmente privo di muri divisori, che sviluppa una superficie netta di circa 65,00 mq. L'altezza interna è di 3,80 metri. Lo stato conservativo del bene è considerato buono, tenuto conto dell'assenza di rifiniture e della sua destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale magazzino confina con il magazzino subalterno n. 58 e con il corridoio condominiale. Il piano S1 è accessibile tramite una rampa e un corridoio condominiale, oltre che da un vano scala interno con ingresso da un altro civico. L'immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Albano Laziale al foglio 13, particella 1950, subalterno 59, categoria catastale C/2 (magazzini e locali di deposito).
Contesto e collegamenti
Il fabbricato ricade nella zona "Sottozona C2" del vigente PRG del Comune di Albano Laziale. La posizione offre buoni collegamenti grazie alla vicinanza alla Via Nettunense e alla linea ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.000,00
Offerta minima: € 33.187,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ubicazione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
