Immobile in asta di 8 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Roma (RM) – Via Raffaele Stasi 36 (CAP 00189)
L'immobile in asta è un locale cantina situato a Roma, in Via Raffaele Stasi n. 36, all'interno del Villino B. L'edificio si trova nel quartiere 'Cassia – Due Ponti', una zona residenziale semi-periferica sviluppatasi intorno agli anni '70, ben servita dalla viabilità primaria e ordinaria e collegata con autobus. Il fabbricato è stato costruito in forza della licenza edilizia n. 305 del 1971 e ha ottenuto il certificato di abitabilità n. 803 del 1971.
Superficie e distribuzione interna
Il locale cantina, con una superficie commerciale di 8,90 mq, è posto al piano seminterrato (catastalmente piano terra) ed è identificato con l'interno N. È composto da un ambiente principale da cui si accede, tramite una scala interna, a un soppalco. Sebbene attualmente utilizzato come abitazione, l'immobile non possiede i requisiti urbanistici per tale destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è catastalmente identificato come cantina (categoria C/2) ed è conforme al progetto originario approvato. Le facciate del villino sono trattate ad intonaco tinteggiato. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, mantenendo la sua destinazione d'uso a cantina.
Contesto e collegamenti
La zona 'Cassia – Due Ponti' è caratterizzata da palazzine mediamente a tre piani e offre sufficienti servizi. La presenza di una discreta domanda nel mercato abitativo locale conferisce un buon grado di commerciabilità anche a cantine/magazzini, specialmente in considerazione del modesto prezzo d'acquisto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4895,00
Offerta minima: € 3672,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Prezzo d'acquisto modesto
• Buona commerciabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
