Immobile in asta di 8000 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pomezia (RM) – Via Carlo Poma 5
L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato nel Comune di Pomezia (RM), in Via Carlo Poma n. 5. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali e commerciali, con un buon collegamento alle principali arterie stradali, rendendolo ideale per esigenze produttive e logistiche. L'edificio si sviluppa su più livelli, dal piano terra al terzo, offrendo ampi spazi per diverse destinazioni d'uso industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato industriale si estende su quattro piani: terra, primo, secondo e terzo. La sua configurazione deriva dalla soppressione di precedenti unità immobiliari (subalterni 3, 4 e 10), confluite nell'attuale subalterno 12. La categoria catastale D/7 conferma la sua destinazione d'uso per esigenze industriali, con una rendita catastale significativa di Euro 123.848,80. La distribuzione interna è pensata per ottimizzare gli spazi operativi e produttivi su ogni livello.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato edificato su un terreno censito al catasto terreni del Comune di Pomezia al foglio 9, p.lla 181. L'atto di acquisto originale menzionava anche Via C. Pisacane 7 come indirizzo, e ricomprendeva la mezzeria di via Carlo Poma per il tratto prospicente l'accesso, garantendo un'ottima accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario avrà l'onere di verificare la conformità urbanistica e l'eventuale necessità di presentare domanda di condono edilizio entro 120 giorni dal decreto di trasferimento.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona industriale consolidata di Pomezia, l'immobile beneficia di un contesto favorevole alle attività produttive e commerciali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita il trasporto di merci e l'accesso per il personale. La presenza di altri insediamenti industriali e servizi correlati rende l'area strategica per lo sviluppo aziendale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 23.407.423,00
Rilancio minimo: € 1.170.371,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione industriale D/7
• Prestigiosa rendita catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
