Immobile in asta di 90 m² in vendita a Castel Madama
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Castel Madama (RM) – Via delle Gorghe snc (CAP 00024)
Immobile ubicato a Castel Madama (RM), in Via delle Gorghe snc, si presenta come un fabbricato da cielo a terra, attualmente in stato di abbandono. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che include una porzione di strada sterrata che serve anche proprietà di terzi. L'immobile è posto in asta.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli indipendenti. Al piano terra (PT) si trova un locale fronte strada, originariamente con saracinesca, il cui ingresso è stato murato per ricavare una finestra. All'interno, sono in corso lavori di ristrutturazione sospesi da tempo e il locale è soppalcato, con accesso tramite scaletta. La nuova tramezzatura suggerisce un potenziale cambio di destinazione d'uso residenziale. Al livello seminterrato (S1) è presente un ampio e spazioso locale, servito da una corte esterna accessibile tramite rampa di scale. Questo livello include un blocco cucina in disuso e un soppalco di modesta superficie. Sotto la rampa esterna sono presenti un servizio e un locale tecnico.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, sebbene in stato di abbandono e con lavori sospesi, offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione. La destinazione d'uso attuale è magazzino (cat. C/2). Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà include una superficie scoperta con uno stradello sterrato e una porzione della sezione stradale di Via delle Gorghe al PT, oltre a una corte esterna al livello S1. L'accesso avviene tramite strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.534,60
Offerta minima: € 23.363,43
Rilancio minimo: € 1250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Potenziale cambio d'uso
• Ampia superficie interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
