bar gastronomia canna fum. tabacchi zona eur cedo in vendita

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Descrizione

La Mediacom propone la vendita di Bar gastronomia in zona Eur, canna fumaria, licenza tabacchi, servizi lis sisal, mooney, gratta e vinci e lotto appena attivati, in un punto denso di uffici ed aziende, attività commerciali e residenti, con ampio passaggio automobilistico e pedonale.
Il locale di 4 vetrine ad angolo, dotato di impianto di condizionamento, di allarme e videosorveglianza, è in ottime condizioni strutturali, si sviluppa principalmente al piano strada su circa mq. 100 ed al piano superiore prosegue con ampio magazzino, spogliatoio e cucina.
Internamente ospita circa 60 persone mentre esternamente circa una 50 su suolo condominiale ampio, riparato e ben attrezzato.
L’orario di lavoro si articola dalle ore 06.30 alle ore 20.00 con riposo sabato e domenica..
L’incasso medio giornaliero di banco si aggira intorno ad € 1.400,00 con 3/3.5 kg. di caffè ed un ottimo lavoro a pranzo. Il proprietario è coadiuvato da 4 dipendenti tra banco e tabaccheria.
Aggi 2025 circa € 35.000, lotto e gratta e vinci attivati dal 2026. NO distributore automatico di sigarette.
Ottima la locazione per la zona pari ad € 3.000 + iva per ulteriori 8 anni - Energia elettrica circa € 1.000, acqua/condominio circa € 200, gas circa € 350 ed ama circa € 330.
La richiesta per la cessione del complesso aziendale è di € 380.000,00 trattabili e dilazionabili. SI VALUTANO OFFERTE.
Per un eventuale acquisto in unica soluzione la Mediacom mette a disposizione la propria collaborazione con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa, specializzato in finanziamenti a tassi agevolati per l’acquisto di tabaccherie ed attività commerciali.
Per qualsiasi informazione o appuntamento chiamare il 327444