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Descrizione

La Mediacom propone la cessione di un'importante e consolidata attività commerciale di Bar, Gelateria, Pasticceria con laboratorio e Tavola Calda nel pieno del quartiere prenestino/centocelle in posizione angolare strategica ad altissimo passaggio sia pedonale che automobilistico. L'azienda, avviata e gestita con successo da 8 anni, grazie anche all’alta densità residenziale e commerciale, vanta un flusso di clientela costante e oramai fidelizzata durante tutto l'arco della giornata.
Ampia superficie interna di 250 mq in ottimo stato manutentivo, comodo locale magazzino, stigliatura, attrezzatura e macchinari di assoluta qualità che oltretutto sono di proprietà – inclusa macchina del caffè e macinino -. L'attività viene ceduta libera da vincoli o contratti di esclusiva con i fornitori, compresa l'attuale torrefazione.
La visibilità è il vero punto di forza di questo locale, grazie alle 5 grandi vetrine angolari dotate di saracinesche automatiche e 3 ingressi indipendenti che rendono l'ambiente estremamente luminoso e accessibile. Gli spazi interni ospitano comodamente 30 posti a sedere, a cui si sommano ulteriori 15 posti esterni. La struttura è provvista di doppi servizi con accesso a norma per disabili, impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica, videosorveglianza a circuito chiuso, sistema di allarme e, dettaglio fondamentale per la ristorazione, una canna fumaria perfettamente efficiente per l'aspirazione dei fumi.
Fatturato di sicuro interesse, consolidato e che nel 2025 ha raggiunto i 720.000 euro, con un incasso medio giornaliero di banco che si attesta intorno ai 2.000 euro. Attualmente la gestione è strutturata con un organico di maestranze gestite tramite una cooperativa e osserva un orario di apertura continuativo 7 giorni su 7, prevedendo una chiusura pomeridiana soltanto in occasione delle principali ricorrenze festive. L'attività è attualmente focalizzata su colazioni, pasticceria, pranzi veloci e gelateria, senza il servizio aperitivi, il che rappresenta un sicuro potenziale di sviluppo e un concreto margine di incremento dei guadagni per una nuova gestione.
I locali sono condotti in locazione con un vantaggioso contratto esente IVA ad un canone mensile inferiore ai 4.000 euro, a cui si aggiunge una quota complessiva di circa 2.200 euro mensili per le altre spese di gestione, quali utenze, AMA e occupazione del suolo pubblico
La richiesta per la cessione d'azienda è di 525.000 euro di cui il 50% in una unica soluzione mentre la restante parte in rate mensili da 5.000 euro cadauna. SI VALUTANO OFFERTE
A garanzia della continuità aziendale e per favorire un inserimento ottimale, l'attuale proprietario si rende pienamente disponibile ad affiancare la nuova gestione per un periodo da concordare a titolo completamente gratuito, qualora l'acquirente ne facesse richiesta. Nel caso di volesse optare ad acquisto in unica soluzione, la Mediacom può favorire la cessione grazie alla collaborazione storica con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa ed eroga finanziamenti a tassi agevolati per l’acquisto di attività commerciali ma anche per le tabaccherie.
Per imprescindibili esigenze di riservatezza, l'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare direttamente il numero 327444.