bar tabacchi gastronomia fredda zona cassia cedo in vendita

Dettagli

Descrizione

Mediacom propone in vendita avviata attività di Bar – Gastronomia Fredda – Tabacchi, situata su Via Cassia, nelle vicinanze di un importante ente pubblico.
L’attività comprende Tabacchi, Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, LIS e Sisal ed è inoltre Centro Assistenza Pulze.
IL LOCALE: Il locale, particolarmente luminoso e in ottime condizioni strutturali, dispone di due vetrine e doppio ingresso. La superficie interna è di circa 80 mq, oltre a un magazzino di circa 9 mq.
Sono presenti:
* impianto di climatizzazione; * impianto di allarme; * sistema di videosorveglianza; * distributore automatico; * circa 10 posti a sedere interni; *circa 15 posti a sedere esterni.
Particolarmente interessante la posizione anche per la facilità di parcheggio, grazie all’ampio spazio antistante il locale.
ATTIVITÀ E POTENZIALE DI SVILUPPO:
La decisione di cedere l’attività è legata esclusivamente a nuove esigenze familiari conseguenti alla recente nascita di un figlio, che rendono difficoltoso per la proprietà conciliare la gestione del locale con gli altri impegni lavorativi.
Per le medesime esigenze, l’attività osserva attualmente un orario dalle 06:30 alle 19:30, con chiusura domenicale. L’attuale organizzazione degli orari non è pertanto legata alle potenzialità commerciali della zona.
La posizione sulla Via Cassia, caratterizzata da un importante e continuo flusso veicolare nell’arco della giornata, offre alla nuova gestione la possibilità di valutare un significativo ampliamento dell’orario di apertura, anche nelle fasce serali e nella giornata di domenica, attualmente non sfruttate.
L’incasso medio giornaliero del banco bar è di circa € 650, con ulteriori margini di sviluppo.
Gli aggi complessivi di tutti i servizi sopra indicati, relativi all’anno 2025, superano € 85.000.
CONDIZIONI ECONOMICHE: La richiesta per la cessione dell’intero complesso aziendale è di: € 250.000 È prevista la possibilità di pagamento con: 50% alla cessione e restante 50% dilazionato in rate da € 2.500 mensili. SI VALUTANO OFFERTE.
In caso di pagamento dell’intero importo senza dilazione, è previsto un interessante sconto sul prezzo richiesto. Il canone di locazione è di € 2.000 mensili, con stipula di nuovo contratto 6+6. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DELLE MURA:
Per chi fosse interessato è inoltre possibile valutare l’acquisto delle mura del locale, con la possibilità di acquisire sia l’attività commerciale sia l’immobile.
Per chi desiderasse procedere all’acquisto dell’attività in un’unica soluzione, Mediacom può inoltre favorire l’operazione grazie alla collaborazione consolidata con un importante Ente che sostiene la piccola e media impresa ed eroga finanziamenti a condizioni agevolate per l’acquisto di attività commerciali, comprese le tabaccherie.
Per imprescindibili esigenze di riservatezza, la posizione riportata sulla mappa è puramente indicativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Mediacom – Tel. 327444