bar tavola calda carboni attivi zona flaminio cedo in vendita
Dettagli
Descrizione
La Mediacom propone Bar tavola calda con carboni attivi ovviamente autorizzati a norma in zona Flaminio. Il locale di circa 75 mq,e 2 vetrine e’ situato in un punto molto frequentato e di ampio passaggio pedonale e automobilistico in quanto zona sede di importanti enti pubblici che accolgono centinaia di persone tra dipendenti ed utenti, diversi caf e patronato, studi privati di avvocati commercialisti e notai, atac, caserma dei carabinieri, ama, studi dentistici.
Ristrutturato ad agosto 2025, il locale si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione. Dispone inoltre di numerosi posti a sedere, sia interni che esterni, tutti regolarmente autorizzati. La posizione consente anche la sosta in doppia fila senza creare disagi alla circolazione, un aspetto che facilita l’accesso della clientela di passaggio.
L’attività viene gestita con l’ausilio di tre dipendenti e osserva un orario di apertura dalle 6:00 alle 17:00 dal lunedì al venerdì, mentre il sabato l’orario è dalle 6:00 alle 15:00; la domenica è prevista la chiusura per riposo settimanale. Gli incassi medi si attestano intorno ai 1.100 euro giornalieri nei giorni feriali e circa 500 euro il sabato.
Per quanto riguarda i costi, il canone di locazione è particolarmente competitivo per la zona: pari a 1.700 euro mensili fino a novembre 2026 e successivamente 1.800 euro fino a scadenza contrattuale. A questo si aggiungono spese mensili di circa 800 euro per l’energia elettrica, 200 euro per AMA, 315 euro per COSAP e circa 130 euro per acqua e condominio. Il contratto di locazione non è soggetto a IVA, ha una durata residua di 4+6 anni e prevede un deposito cauzionale pari a tre mensilità.
La richiesta per la cessione di azienda è pari ad € 185.000,00 trattabili con il 70% in un'unica soluzione e il resto ad € 1.000 mese. Si valutano offerte. In caso di proposte con pagamento in unica soluzione margine trattabilità maggiore. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa che eroga finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l’acquisto che la gestione di attività commerciali.
L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto la proprietà vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 327444
