CEDESI ATTIVITA’ BAR/PASTICCERIA, CON CANNA FUMARIA
Dettagli
Descrizione
Nel cuore del quartiere Aurelio, in posizione strategica ad alto flusso pedonale e veicolare, la Grasso Luxury propone la cessione di un'avviata attività di Bar Pasticceria con Laboratorio e CANNA FUMARIA.
Un punto di riferimento per la zona, caratterizzato da un posizionamento d’angolo unico con 5 ampie vetrine fronte strada ad altissimo impatto visivo.
IL LOCALE:
• Superficie: 115 mq interamente al piano terra.
• Dotazioni: stigliature e macchinari nuovi (inclusi laboratori completi).
• Condizioni: ambiente moderno e pronto all'uso immediato.
DETTAGLI CONTRATTUALI (SOLO CESSIONE AZIENDA):
• NO VENDITA MURA: l’offerta riguarda esclusivamente il ramo d’azienda, le licenze e i beni strumentali.
• Contratto di locazione: in essere a condizioni stabili e vantaggiose per la zona.
• Canone mensile: € 3.000,00.
Punti di forza:
• Target Scuole: a pochi metri dall'Istituto Ss. Trinità e dall'IC Largo San Pio V, garantendo un flusso costante di studenti e genitori nelle fasce mattutine e pomeridiane.
• Bacino d'utenza: zona residenziale densamente popolata, vicina a uffici e alla Metro A Baldo degli Ubaldi, ideale per colazioni e aperitivi.
• Servizi limitrofi: la vicinanza con l'Ospedale San Carlo di Nancy e uffici professionali assicura una clientela diversificata durante tutto l'arco della giornata.
Ottima opportunità di investimento ad alto rendimento per chi cerca un'attività pronta all'uso in un quartiere dinamico e consolidato.
La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai.
Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.597 o all'indirizzo e-mail [email protected]; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 – 20:00 sab. 9:00-13:00.
