Cessione Storica Farmacia Veterinaria a Roma Nord
Dettagli
Descrizione
Esclusiva opportunità di investimento nel quadrante Nord di Roma, relativa alla cessione di una storica e consolidata attività di Farmacia Veterinaria. L'operazione, strutturabile tramite compravendita di quote societarie o cessione di ramo d'azienda, è rivolta a investitori, operatori del settore farmaceutico e network veterinari alla ricerca di un asset ad alta redditività e con una solida barriera competitiva.
Posizionamento di Mercato e Core Business
L'azienda vanta uno storico ventennale e rappresenta il player di riferimento nel territorio laziale. Il portafoglio clienti, ampiamente fidelizzato, garantisce flussi di cassa stabili. Il vero vantaggio competitivo dell'asset risiede nella sua profonda specializzazione nel comparto equestre: la fornitura di prodotti e cure per cavalli intercetta una domanda inelastica e ad alta marginalità, proveniente sia dal segmento B2C (privati) che B2B (allevamenti e professionisti).
Infrastruttura e Asset Logistico
L'attività è ospitata all'interno di un edificio commerciale indipendente di oltre 350 mq, recentemente riqualificato per massimizzare l'efficienza operativa:
Area Retail (Piano Terra - 226 mq): Spazio commerciale dal design contemporaneo, ottimizzato per l'esposizione e l'accoglienza clienti.
Hub Logistico (Piano S/1 - 131 mq): Magazzino imponente progettato per lo stoccaggio di grandi volumi e mangimistica, dotato di rampa carrabile diretta per l'ottimizzazione dei flussi di carico/scarico.
Piazzale Esterno (1.300 mq): Area privata e recintata, asset fondamentale per il business, che garantisce ampio parcheggio per la clientela e un raggio di manovra adeguato per i mezzi pesanti della catena di fornitura.
Location Strategica e Bacino d'Utenza
L'immobile è situato in una posizione tattica a ridosso della Via Braccianese, baricentrica rispetto ad Anguillara, Olgiata e il Lago di Bracciano. Questa specifica macro-area vanta la più alta concentrazione di circoli ippici, scuderie e allevamenti della Capitale. L'infrastruttura agisce quindi come un hub naturale, garantendo un bacino d'utenza ineguagliabile e una posizione di quasi monopolio geografico.
Struttura dell'Operazione
L'acquisizione si configura come un investimento "chiavi in mano", supportato da redditività documentabile e ampi margini di scalabilità.
A completamento dell'operazione, la proprietà offre all'acquirente del business l'opzione strategica di rilevare l'intero asset immobiliare. Questa duplice acquisizione permette di azzerare i costi di locazione (Opex) e di consolidare il capitale investito in un immobile commerciale di sicuro rendimento. Ape/G
Rif. V000623A
Class & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare S.r.L.
via Giulia n.145
00186 Roma
Tel. 06/642
