Immobile in asta di 104 m² in vendita a Riano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Riano (RM) – Via Flaminia 24.275
Il locale commerciale in asta è situato al chilometro 24.275 della Via Flaminia, nel comune di Riano (RM). L'immobile si trova al piano primo di un fabbricato e gode di una posizione strategica lungo un'importante arteria stradale.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie catastale di 104 mq, il locale è specificamente attrezzato per un'attività odontoiatrica già avviata. Internamente, l'immobile si compone di quattro sale dedicate all'attività, due bagni, due ripostigli, una sala d’attesa/reception e due locali comuni. L'unità è posta al piano P1 e include il pianerottolo come Bene Comune Non Censibile (BCNC).
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è già predisposto per l'attività di dentista, offrendo una soluzione pronta all'uso per professionisti del settore. Le finiture e gli impianti sono adeguati alla destinazione d'uso specifica, garantendo funzionalità e comfort per l'operatività quotidiana.
Contesto e collegamenti
Situato sulla Via Flaminia, l'immobile beneficia di un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata e servita, facilitando gli spostamenti e l'afflusso di clientela. La posizione lungo una strada di grande scorrimento assicura una buona esposizione per l'attività commerciale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.028,50
Offerta minima: € 114.021,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Attività di dentista già avviata
• Buona distribuzione interna
• Categoria catastale C/1
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
