Immobile in asta di 109 m² in vendita a Tivoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Tivoli (RM) – Via Tiburtina Valeria snc
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Tivoli (RM), in Via Tiburtina Valeria snc, all'interno del centro commerciale denominato "Le Palme". Il centro commerciale è posizionato nella località "Bagni di Tivoli", sulla Via Tiburtina Valeria. L'edificio è stato costruito con Concessione Edilizia nel 2001 e ha subito successive varianti, risultando agibile e regolare per la normativa vigente. Si trova in una zona con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale di 109 mq ed è situato al piano terra dell'edificio. Questo è l'unico piano con destinazione commerciale, mentre i restanti 9 piani sono adibiti ad abitazioni private. L'immobile confina a sud/ovest con un altro immobile commerciale (sub. 35) e con il corpo scale (sub. 7), a sud/est con un percorso pedonale (sub. 5) e a nord/est con un ulteriore immobile commerciale (sub. 37).
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è provvisto di Nulla Osta per l'imbocco alla pubblica fogna. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Vi sono oneri condominiali con una spesa media annua di circa € 540,00. La vendita non è soggetta a IVA.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un centro commerciale nella località "Bagni di Tivoli", un'area ben servita e collegata dalla Via Tiburtina Valeria. La sua posizione al piano terra di un edificio a destinazione mista (commerciale e residenziale) lo rende visibile e accessibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 53.313,25
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 17/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Situato in centro commerciale
• Buona rendita catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
