Immobile in asta di 1364080 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pomezia (RM) – Via Naro 10
Il complesso immobiliare 'Le Magnolie' è situato a Pomezia (RM), tra Via Naro 10 e Via Padova. L'edificio, edificato all'interno di un lotto di terreno delimitato dalle due vie, è stato costruito con struttura portante in cemento armato e facciate esterne rifinite in intonaco civile tinteggiato a quarzo. Il complesso si eleva su 7 livelli fuori terra e 2 livelli entro terra, oltre a un livello intermedio, ed è stato completato nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta include 118 unità immobiliari. Il negozio principale, situato al piano S1, ha una superficie di 7.672 mq ed è composto da tre ambienti principali e tre gruppi di servizi igienici. Il magazzino al piano S2 ha una superficie di 3.888 mq. Completano il lotto 114 box auto, con superfici tra 11 e 18 mq, distribuiti tra il piano S1 e S2, e una cabina elettrica. La superficie commerciale complessiva del lotto è di circa 17.817 mq coperti e 4.663 mq scoperti, inclusa la quota del piazzale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato e coperture con struttura lignea a falde inclinate. Le facciate esterne sono rifinite in intonaco civile tinteggiato a quarzo. Il complesso è dotato di vani scala e ascensori che collegano i vari livelli. Le unità sono inserite in un contesto condominiale con spazi comuni.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato nella zona Nord Est di Pomezia, all'interno del perimetro industriale produttivo, con accessi da Via Naro e Via Padova. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o attività commerciali che necessitano di ampi spazi e numerose pertinenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8.674.358,00
Offerta minima: € 3.495.136,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Numerosi box auto inclusi
• Complesso immobiliare diversificato
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
