Immobile in asta di 1500 m² in vendita a Palombara Sabina
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Palombara Sabina (RM) – Piazza Nazionale 11-12-13 (CAP 00018)
Castello medievale situato nel centro storico della frazione di Cretone, nel comune di Palombara Sabina. La zona è tranquilla e facilmente raggiungibile da Roma, sebbene alcuni servizi siano disponibili nei paesi limitrofi.
Superficie e distribuzione interna:
L'immobile si sviluppa su cinque livelli per una superficie commerciale di 1.500 mq. Al piano rialzato si trovano cinque vani, tre bagni, ingresso e androne. Il piano nobile ospita un grande salone, uno studio con soppalco, sala pranzo, locale cucina, due bagni, due camere e un piccolo vano all’interno della torre. Tra il piano nobile ed il terzo vi è un piano secondo con un monolocale. Il terzo ed ultimo piano è composto da un salone, e due appartamenti con locali a doppia altezza per un totale di cinque vani, tre bagni e due cucine. Il piano seminterrato è composto da tre locali e tre bagni.
Caratteristiche e dotazioni:
L'edificio presenta finiture di pregio, con pavimenti in cotto originale, imbotti in pietra arenaria e travertino, affreschi e decorazioni. È presente un camino monumentale in travertino. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idraulico e gas, ma è privo di impianto di riscaldamento e ascensore. Necessita di interventi di manutenzione e ripristino, in particolare per la copertura.
Contesto e collegamenti:
L'immobile è situato nel centro storico di Cretone, in posizione panoramica. La frazione è servita da mezzi pubblici che la collegano ai paesi vicini e a Roma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.376.615,00
Offerta minima: € 368.640,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Interesse storico e artistico
• Ampia superficie
• Posizione panoramica
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
