Immobile in asta di 151 m² in vendita a Lariano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Lariano (RM) – Piazzale Martiri della Libertà 5
L'immobile in asta è un negozio situato a Lariano (Rm), in piazzale Martiri della Libertà n. 5, in una zona periferica ma ben edificata e provvista di servizi. L'edificio, di cui il negozio fa parte, è stato costruito nel 1966 e si trova in un contesto urbanistico classificato come Zona “C1” - Riqualificazione urbanistica. Nelle vicinanze si trovano un centro commerciale, una scuola elementare e un centro sportivo. Il piazzale è noto per ospitare la sagra del fungo porcino.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 151,75 mq. La consistenza catastale è di 127 mq. È posto al piano terra e ha accesso dalla corte comune. Le condizioni generali e di manutenzione dell’immobile, sia per le strutture che per le rifiniture interne ed esterne, sono considerate buone.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è costruito in muratura con copertura a tetto. Le pareti esterne sono tinteggiate. L'impianto idrico è sottotraccia e condivide un contatore con altre unità. L'approvvigionamento del gas avviene tramite un unico serbatoio comune. L'allaccio fognario è di tipo civile e anch'esso comune. La corte comune è quasi completamente delimitata da recinzione in muratura con soprastante rete metallica e ringhiera in ferro, in parte pavimentata e in normali condizioni di manutenzione. Sono compresi i proporzionali diritti condominiali sulle parti comuni del fabbricato e sulla corte comune.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con la presenza di un centro commerciale, una scuola e un centro sportivo nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, in quanto è stato emesso un ordine di liberazione che verrà eseguito ad aggiudicazione definitiva. L'edificio è inserito in mappa al foglio 17, particella 968. Non sono stati rilevati vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o indivisibilità, né diritti demaniali o usi civici. È presente un vincolo paesaggistico ai sensi del Decreto Legislativo n. 42/2004.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.000,00
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Posizione periferica ma ben servita
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
