Immobile in asta di 1660 m² in vendita a Velletri
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Velletri (RM) – Via G. Gentile (CAP 00049)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato situata nel Comune di Velletri, destinata a 'Edificio Scolastico'. La struttura si sviluppa su sei piani catastali, da una quota di -5,40 m a +14,03 m, ed è ubicata in un contesto che include aree comuni adibite a parcheggio. L'ingresso principale avviene da Via G. Gentile.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dell'immobile è di circa 1.660 mq. La distribuzione interna è articolata su più livelli: a quota +2,70 m si trovano due aule/laboratori con servizi igienici e due ampi balconi. Salendo a quota +6,81 m, l'immobile offre tre ulteriori aule/laboratori, di cui due con affaccio su balconi, e tre batterie di servizi igienici. A quota +10,42 m sono presenti tre aule/laboratori e tre servizi igienici. Il piano a quota +14,03 m include tre aule/laboratorio e quattro bagni. Un piano intermedio a quota +1,60/-0,90 m ospita un'ampia aula laboratorio, due magazzini e quattro servizi igienici. Infine, a quota -5,40 m, si trovano due ampi depositi comunicanti tra loro. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione non specificato ma è idoneo all'uso scolastico.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di un portone d'ingresso in profilato di alluminio e lastre in vetro. Le aule e i laboratori sono serviti da disimpegni e scale di collegamento. Sono presenti numerose batterie di servizi igienici, inclusi quelli per disabili, distribuiti su più piani. L'immobile usufruisce di spazi comuni adibiti a parcheggio, come indicato dalla legge, situati nei piani sottostanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel Comune di Velletri, con accesso da Via G. Gentile. La zona è servita e ben collegata, facilitando l'accesso all'edificio. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di una scuola di formazione professionale è avvenuta con un contratto temporaneo dichiarato inefficace.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.900.000,00
Rilancio minimo: € 100.000,00
Data asta: 02/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/10/2026 20:00
Punti di forza:
• Ampia superficie (1.660 mq)
• Articolato su sei piani
• Adatto a uso scolastico/formativo
• Libero per la procedura (titolo non opponibile)
• Possibilità di sanatoria per abusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
