Immobile in asta di 230 m² con più di 5 locali in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Roma (RM) – Piazzale Flaminio 19 (CAP 00196)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Roma, in Piazzale Flaminio 19, all'interno di un elegante fabbricato realizzato nell'Ottocento. La posizione è centralissima, a confine tra il tridente e Piazza del Popolo, e si trova a nord della capitale, in un contesto urbano ben servito e di prestigio. L'edificio si affaccia su Piazzale Flaminio e gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, inclusa la Metro linea A (fermata Flaminio), la stazione Roma Nord e numerose linee di bus e tram.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quinto piano con doppio ingresso sul vano scala servito da ascensore, ha una superficie convenzionale di 230,50 mq e un'altezza interna di 3,00 metri. Si compone di un ampio locale di rappresentanza all'ingresso principale, tre ampie stanze (una con due piccoli ambienti delimitati da interparete vetrata), un disimpegno, un'altra ampia stanza, una stanza più piccola, un cucinino, due servizi igienici e un ripostiglio. Tutti gli ambienti di servizio affacciano su corte interna. L'immobile si presenta in buone condizioni conservative.
Caratteristiche e dotazioni
L'ingresso e la sala riunioni sono pavimentati in marmo, mentre le altre stanze presentano parquet. Gli infissi e le porte sono in legno di buona fattura. I locali adibiti a servizi hanno pavimentazione in maiolicato, e il bagno principale con disimpegno antibagno è rivestito in boiserie scura. Nelle stanze di rappresentanza sono presenti decorazioni floreali sui soffitti in ottime condizioni. L'immobile è dotato di impianto elettrico a 220 volt, impianto idrico e riscaldamento centralizzato.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona strategica, ottimamente collegata e ricca di servizi. Nelle vicinanze si trovano istituti di istruzione di ogni ordine e grado, attività commerciali e ricreative, ampie aree verdi come Villa Borghese con l'omonimo Museo e il Bio Parco. A poca distanza sono presenti lo Stadio Olimpico, il Foro Italico e il Tribunale Civile di Roma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.260.000,00
Offerta minima: € 1.008.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centralissima
• Ottimi collegamenti pubblici
• Finiture di buona fattura
• Vista su Piazzale Flaminio e Porta del Popolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
