Immobile in asta di 234 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Roma (RM) – Via di Acilia 71/A (CAP 00125)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, in Via di Acilia n. 71/A, nel cuore dell'abitato di Acilia. La zona è caratterizzata da costruzioni a destinazione d’uso mista, con abitazioni ai piani alti e locali commerciali al piano terra.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si estende su una superficie commerciale di 234 mq, sviluppandosi su due livelli: piano terra e piano S1, direttamente collegati tramite scala interna. Il piano terra è composto da un unico ambiente principale con un piccolo vano per le misurazioni. Il piano S1 è suddiviso in più ambienti, tra cui un locale esposizione con laboratorio, due locali magazzino e un servizio igienico. L'immobile è stato precedentemente destinato a locale commerciale/ottico e magazzino.
Caratteristiche e dotazioni
Il sistema strutturale del fabbricato è in pilastri e travi di cemento armato con tamponature in mattoni. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Le pareti esterne sono in vetro con profilati in metallo. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico sanitario, di riscaldamento e raffrescamento mediante macchina cdz. Lo stato di manutenzione è considerato discreto, sebbene l'immobile sia attualmente in disuso con arredi rimossi, gli impianti appaiono funzionanti. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di 80,10 mq.
Contesto e collegamenti
Acilia è una frazione di Roma Capitale, ricompresa nel Municipio Roma X, situata tra la via Ostiense e la via Cristoforo Colombo, esternamente al Grande Raccordo Anulare. La vicinanza con queste importanti arterie stradali rende l’area facilmente raggiungibile. Sono inoltre presenti linee di trasporto su gomma che garantiscono il collegamento con il resto della frazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 345.400,00
Offerta minima: € 47.325,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Due livelli
• Zona centrale di Acilia
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
