Immobile in asta di 240 m² in vendita a Marcellina
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Marcellina (RM) – Via Monte Santo 24 (CAP 00010)
L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato a Marcellina (RM), in via Monte Santo n. 24, con accesso principale da via Alcide De Gasperi. Fa parte di un piccolo edificio che comprende cinque abitazioni, un negozio e una cantina. La zona è ben servita e l'immobile gode di una posizione strategica con doppio accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa al piano S1 e ha una superficie convenzionale di 240 mq. È composto da un ampio vano principale, un vano retrostante adibito a cucina e servizi igienici. Inizialmente utilizzato come ristorante, è stato successivamente convertito in asilo nido. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di servizi igienici e beneficia di un doppio accesso: uno principale su via Alcide De Gasperi e uno secondario su un'area destinata a parcheggio del fabbricato. La concessione edilizia del 1998 per il cambio di destinazione d'uso da autorimessa a locale commerciale prevedeva l'ampliamento dell'accesso carrabile a 5 metri e la presentazione di un atto d'obbligo per il parcheggio.
Contesto e collegamenti
Situato a Marcellina, l'immobile si trova in un contesto urbanistico consolidato. La sua posizione offre buoni collegamenti e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 21.430,00
Rilancio minimo: € 1200,00
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato conservativo
• Accesso carrabile ampliabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
