Immobile in asta di 257 m² in vendita a Tivoli
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Tivoli (RM) – Via Valeria 6
Il locale ad uso laboratorio è situato nel Comune di Tivoli, in zona periferica lungo la Strada Statale n.5 Tiburtina Valeria, in direzione Vicovaro Mandela. L'immobile fa parte di un gruppo di stabili posti tra la S.S. n.5 e i fasci di binari della linea ferroviaria, in prossimità della stazione di Tivoli. Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente al 01.67 e ricade in zona D, sottozona DS – commerciale e direzionale, secondo il Piano Regolatore di Tivoli.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie catastale di 257 mq. Si articola su due livelli: il piano terra è costituito da un unico ampio ambiente leggermente al di sotto del piano stradale, mentre il piano superiore è una terrazza parzialmente coperta da una tettoia. L'immobile si presenta in uno stato manutentivo molto scadente, versando in condizioni di totale abbandono e quasi inagibilità, privo di servizio igienico e di qualsiasi tipo di impianto, oltre che di infissi esterni ad eccezione del portone metallico di accesso.
Caratteristiche e dotazioni
Il sistema strutturale del fabbricato è costituito in parte da pilastri e travi in cemento armato e in parte da muratura perimetrale portante. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. All'interno, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in marmette. L'immobile è privo di impianti e infissi esterni, ad eccezione del portone metallico di accesso.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla Strada Statale. Tivoli è collegata a Roma tramite la linea ferroviaria, l'autostrada A24 e la Strada Statale N.5 Tiburtina. L'immobile è libero per la procedura e la perizia ha riscontrato una sostanziale conformità dello stato dei luoghi rispetto alla planimetria catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 20.480,00
Rilancio minimo: € 204,80
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da Strada Statale
• Zona periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
