Immobile in asta di 257 m² in vendita a Tivoli
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Tivoli (RM) – Via Valeria 6
Il locale ad uso laboratorio è situato nel Comune di Tivoli, in zona periferica lungo la Strada Statale n.5 Tiburtina Valeria. L'immobile in asta fa parte di un gruppo di stabili posti tra la S.S. n.5 e i fasci di binari della linea ferroviaria, in prossimità della stazione di Tivoli. Il fabbricato in cui si trova l’unità immobiliare è stato realizzato in data antecedente al 01.67.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 257 mq. È costituito da una porzione di fabbricato in linea di due piani (piano terra e copertura) con accesso diretto dalla Strada Statale. Il piano terra è formato da un unico ambiente posto leggermente al di sotto del piano stradale. Il piano superiore non risulta accessibile ed è costituito da una terrazza parzialmente coperta da una tettoia. L'unità immobiliare si presenta in uno stato manutentivo molto scadente, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in marmette, ed è priva di servizio igienico e di qualsiasi tipo di impianto. Risulta inoltre priva di infissi esterni ad eccezione del portone metallico di accesso.
Caratteristiche e dotazioni
Il sistema strutturale in elevazione del fabbricato è costituito in parte da pilastri e travi in cemento armato e in parte da muratura perimetrale portante. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. L'organismo edilizio necessita di radicali interventi di completamento sia dal punto di vista edilizio che impiantistico e di risanamento. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una terrazza.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile avviene direttamente attraverso la Strada Statale. Tivoli è collegata alla città di Roma attraverso la linea ferroviaria, la vicina autostrada A24 e la Strada Statale N.5 Tiburtina. Il Piano Regolatore di Tivoli individua il fabbricato in zona D, sottozona DS – commerciale e direzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 25.600,00
Rilancio minimo: € 256,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da Strada Statale
• Zona D - commerciale e direzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
