Immobile in asta di 262 m² in vendita a Mazzano Romano
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Mazzano Romano (RM) – strada delle Zoccate L’Agnese 16
Il compendio immobiliare, ubicato nel Comune di Mazzano Romano (RM), in località L’Agnese, è accessibile da strada delle Zoccate n. 16. Si tratta di un complesso con ambienti che sembrano destinati a un'attività turistico-ricettiva, sebbene i lavori non siano del tutto ultimati. La zona è gravata da Vincolo dichiarativo ai sensi dell'art. 134 let. c) d) del D.lgs 42/04 e ss. mm. ed ii. 'Beni di insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche' normate ai sensi dell'art. 8 delle NTA del PTPR.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio è costituito da un alloggio bilocale, due camere con bagno e ulteriori spazi allo stato di rustico per lavori in corso, probabilmente destinati ad attività di ristorazione, attualmente utilizzabili a rustico/deposito/lavanderia, situati al piano terra. Al piano primo si trova un ulteriore alloggio con ampie superfici a terrazzo. Gli alloggi, in particolare quelli del piano terra, presentano limitata altezza interna e in alcuni casi l'assenza del rapporto tra superfici aeroilluminanti e dimensione dei vani. L'immobile è in stato di rustico con lavori non ultimati.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratterizzata da vincoli paesaggistici. Attualmente è occupato da terzi senza titolo, ma sarà reso libero per la procedura. L'aggiudicatario potrà richiedere la liberazione dell'immobile a cura e spese della procedura. Non sono acquisibili i certificati di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.975,00
Offerta minima: € 79.481,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampi spazi a terrazzo
• Potenziale turistico-ricettivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
