Immobile in asta di 263 m² in vendita a San Cesareo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a San Cesareo (RM) – Via Don Minzoni 21 (CAP 00030)
L'immobile in asta è un locale laboratorio situato al piano terra di uno stabile condominiale a San Cesareo (RM), in Via Don Minzoni n. 21. L'edificio, costruito in forza di Concessione Edilizia nel 1971, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si inserisce in un contesto urbano con buona accessibilità dalla strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie complessiva di 263,86 mq e include un magazzino. Internamente, l'unità è composta da un ampio ambiente principale, due servizi igienici e tre vani accessori adibiti a ripostiglio, cucina e zona pranzo. L'altezza utile interna è di 3,15 metri. Lo stato generale di manutenzione dell'immobile è carente, con finiture e impianti risalenti all'epoca di realizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimentazioni in monocottura e gres ceramico, con alcune parti in cemento industriale. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in gres ceramico. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetro o ferro e vetro per il laboratorio, e in legno e vetro per la zona cucina-pranzo. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico, che al momento del sopralluogo risultavano dismessi. È presente un camino tradizionale a legna nella zona cucina-pranzo, ma l'impianto di riscaldamento è assente. L'unità immobiliare beneficia di una corte comune di 128,75 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di San Cesareo, con accesso diretto dalla Via Don Minzoni. La presenza di servizi primari come energia elettrica, gas metano e telefono, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale e alla pubblica fognatura, garantisce una buona infrastruttura. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.615,48
Offerta minima: € 101.981,00
Rilancio minimo: € 5500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte comune
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
