Immobile in asta di 28130 m² in vendita a Campagnano di Roma
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Campagnano di Roma (RM) – Strada Sarnacchiola 4
Il compendio immobiliare agricolo è situato nel Comune di Campagnano di Roma (RM), in località Monte Gemini, Strada Sarnacchiola n.4. L'area è classificata come zona 'E1' agricola normale e si trova in un contesto rurale, con vicinanza al confine amministrativo del Comune di Mazzano Romano.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso include diverse strutture: fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole (categoria catastale D10), adibiti ad allevamento di bestiame, ricoveri animali, fienili, stoccaggio materiale, silos e riparo macchinari. È presente anche un fabbricato abitativo di tipo popolare (categoria catastale A4) con 5,5 vani e una superficie catastale di 119 mq. Il compendio comprende inoltre appezzamenti di terreno agricolo, identificati al Catasto Terreni come seminativo e pascolo, per una superficie complessiva di circa 28.130 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La cubatura concessa per l'abitazione è di 330,70 mc, mentre per stalle e magazzini è di 1626,36 mc. L'immobile è servito da strada della Sarnacchiola.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola con vincoli paesaggistici e del Parco di Veio. I confini del compendio sono con terreni agricoli e con il confine amministrativo del Comune di Mazzano Romano. Esiste una servitù di passaggio su una porzione delle particelle 11, 84, 85, 162, sulle quali si sviluppa la strada della Sarnacchiola. L'attività di allevamento di bestiame risultava attiva al momento della verifica e l'alloggio presente sulla particella 216 risultava arredato e abitabile.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 338.062,50
Rilancio minimo: € 18.030,00
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Compendio agricolo con diverse destinazioni
• Include fabbricati e terreni
• Posizione in zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
