Immobile in asta di 339 m² in vendita a Rignano Flaminio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Rignano Flaminio (RM) – Via Riccardo Zandonai 11 (CAP 00068)
L'immobile in asta è un locale negozio situato a Rignano Flaminio (RM), in Via Riccardo Zandonai n. 11, posto al piano primo di una palazzina. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che ha visto l'edificazione in due tempi, con i primi lavori approvati nel 1966. L'edificio si trova in un'area che offre un buon collegamento con la strada statale Via Flaminia.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio vanta una consistenza catastale di 339 mq ed è composto da un ampio locale open space, caratterizzato dalla presenza di finestre su tutti e quattro i lati, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. L'accesso avviene tramite una scala condominiale. L'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di ripristino a seguito di un incendio che ha danneggiato la struttura.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina è stata edificata a partire dal 1966, con successive autorizzazioni per sopraelevazione e agibilità. L'immobile è dotato di due balconi sul lato di Via Riccardo Zandonai. Attualmente, a seguito dell'incendio, il solaio tra il piano terra e il primo necessita di demolizione e ricostruzione.
Contesto e collegamenti
Il locale è ubicato in una zona con buona esposizione, confinante a nord con distacco dalla strada statale Via Flaminia e a sud con distacco da Via Zandonai. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca spazi commerciali ampi e personalizzabili, pur richiedendo interventi di ripristino. La regolarità urbanistica è stata verificata con corrispondenza alle planimetrie catastali, sebbene siano necessari interventi strutturali e sanatorie catastali.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 116.850,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Esposizione su quattro lati
• Due balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
