Immobile in asta di 36 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Roma (RM) – Via Tiburtina 103 (CAP 00185)
Situato a Roma, nella vivace zona di San Lorenzo, questo locale commerciale si trova al piano terra di un fabbricato composto da un solo piano fuori terra, interamente adibito a spazi commerciali. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con buona presenza di attività commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di circa 36 mq e si presenta come un unico ambiente adibito ad area vendita, dotato di un'unica vetrina. Attualmente è fisicamente unito a un locale adiacente con accesso dai civici 105, 107 e 109 di Via Tiburtina, ma mantiene la sua autonomia catastale e urbanistica. Le condizioni generali del locale sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti sono attualmente integrati con quelli dell'unità immobiliare adiacente, rendendoli non autonomamente utilizzabili senza ripristino. L'edificio è stato realizzato sulla base di progetti del 1951 e 1958, con certificato di abitabilità rilasciato nel 1958 e una licenza edilizia di variante nel 1959. Non esiste certificazione APE né dichiarazioni di conformità.
Contesto e collegamenti
Il locale si trova in Via Tiburtina, un'arteria importante della zona San Lorenzo, ben servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali. Secondo il nuovo PRG di Roma, il bene ricade nel sistema insediativo “Città Storica”. L'immobile è libero per la procedura, in quanto occupato da terzi con contratto di locazione commerciale scaduto e non rinnovato, quindi non opponibile.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 61.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni interne
• Vetrina su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
