Immobile in asta di 369 m² in vendita a Albano Laziale
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Albano Laziale (RM) – via delle Mole 32
Il laboratorio artigianale in asta si trova ad Albano Laziale (RM), in via delle Mole 32, al piano seminterrato di un fabbricato che include anche un locale commerciale al piano terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto e gode di una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 369 mq e una superficie lorda di circa 345 mq, con altezze interne variabili da 3,00 m a 3,50 m. Solo una piccola porzione all'ingresso, adibita a reception, e un laboratorio sul retro risultano agibili e in discrete condizioni. Il resto del locale è da ultimare e si presenta in uno stato di conservazione pessimo, con spazi ingombrati da oggetti accatastati e presenza di muffe e infiltrazioni in alcune aree. Il locale è costituito da diversi ambienti, tra cui una zona reception, un disimpegno, uno spogliatoio con bagno e doccia, un laboratorio e ampie aree grezze da completare, con vani accessori e un bagno di servizio.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne del fabbricato sono tinteggiate di colore giallo chiaro, con alcune zone usurate e altre da rifinire con mattoni a vista. Le finiture interne della parte agibile includono pavimenti in gres porcellanato color cotto e pareti maiolicate nel bagno, con pareti tinteggiate a colori pastello e soffitti bianchi. La restante parte del locale è lasciata al grezzo, con pavimenti, pareti e soffitti da rifinire. L'immobile dispone di tre porte d'accesso, una sul prospetto principale e due sul retro.
Contesto e collegamenti
Albano Laziale è un comune ben servito e collegato, situato nei Castelli Romani. L'immobile si trova in una posizione che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 227.067,85
Offerta minima: € 128.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Tre porte d'accesso
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
