Immobile in asta di 369 m² in vendita a Albano Laziale
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Albano Laziale (RM) – Via delle Mole 32
Il laboratorio artigianale in asta si trova ad Albano Laziale (RM), in via delle Mole 32, al piano seminterrato di un fabbricato che include anche un locale commerciale al piano terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda di circa 345,00 mq e netta di 315,00 mq, con altezze interne variabili da 3,00 m a 3,50 m. È composto da una zona reception di circa 24,80 mq, un disimpegno di 10,24 mq, uno spogliatoio con zona massaggi di 14,17 mq e un bagno con doccia di 5,67 mq. Un laboratorio sul retro misura circa 41,16 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne del fabbricato sono tinteggiate di colore giallo chiaro, con alcune zone usurate e altre da rifinire con mattoni a vista. La porzione agibile del laboratorio presenta pavimenti in gres porcellanato color cotto e pareti maiolicate nel bagno, tinteggiate con colori pastello sfumati negli altri ambienti. I soffitti sono bianchi e sono presenti pannelli decorativi all'ingresso. Le finiture del laboratorio sul retro sono più vetuste. La parte da completare è lasciata al grezzo, con pavimenti, pareti e soffitti da rifinire. Il bagno di servizio è da ripristinare. L'immobile dispone di tre porte d'accesso, una sul prospetto principale e due sul retro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con un mercato immobiliare vivace. Sebbene attualmente occupato da terzi senza titolo, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 227.067,85
Offerta minima: € 170.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Tre accessi esterni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
