Immobile in asta di 3846 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pomezia (RM) – Via Naro 10
Si propone in asta un complesso di 21 unità commerciali situate al piano terra del Complesso Immobiliare “Le Magnolie”, ubicato a Pomezia (RM), tra Via Naro 10 e Via Padova. L'edificio, con struttura portante in cemento armato e facciate rifinite in intonaco civile tinteggiato a quarzo, si inserisce in un perimetro industriale produttivo nella zona Nord Est della città. Il complesso è costituito da unità a destinazione commerciale e residenziale, oltre a depositi e box auto ai piani interrati. L'immobile è libero per la procedura.
Superficie e distribuzione interna
Le 21 unità commerciali, originariamente distinte, risultano fuse di fatto in tre ampi locali principali. Il primo locale ha una superficie utile di 491 mq, il secondo di 2.266 mq e il terzo di 799 mq. La superficie utile lorda coperta complessiva è di 3.846 mq. Ogni locale è composto da un ambiente principale e almeno un servizio igienico. Le unità sono poste al piano terra, con accessi sia dal piazzale antistante che da vialetti condominiali.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità commerciali sono inserite in un complesso moderno con struttura in cemento armato. Le facciate esterne sono rifinite in intonaco civile tinteggiato a quarzo. L'immobile è dotato di ascensore per i piani superiori del complesso. Il lotto include anche una quota di 1/2 del piazzale antistante i negozi, censito come bene comune non censibile, che funge da corte esterna e area di manovra.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare “Le Magnolie” è situato in una zona strategica di Pomezia, all'interno del perimetro industriale produttivo nella zona Nord Est della città. L'ubicazione offre buoni collegamenti e visibilità, essendo delimitato da Via Naro e Via Padova. La presenza di numeri civici multipli e accessi carrabili e pedonali diversificati garantisce una buona fruibilità per diverse attività commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.993.075,00
Offerta minima: € 2.414.774,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• 21 unità commerciali
• Ampia superficie
• Quota di piazzale inclusa
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
