Immobile in asta di 400 m² in vendita a Fonte Nuova
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Fonte Nuova (RM) – Via Nomentana 265 (CAP 00013)
L'immobile in asta è un complesso articolato su due livelli fuori terra, situato a Fonte Nuova (RM), località Tor Lupara, in Via Nomentana n. 265. Costruito probabilmente intorno agli anni '30, è stato utilizzato per molti anni come residenza privata e successivamente adibito a casa di riposo per la terza età. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso, di categoria D/2, è articolato su due livelli fuori terra, tra loro sovrapposti e comunicanti sia mediante scala interna che attraverso percorsi pedonali esterni. Al piano terra sono presenti l’ingresso, il soggiorno con area pranzo, la cucina, i ripostigli, gli uffici, due camere provviste di bagno interno, il vano scala e il vano ascensore. Un livello intermedio, raggiungibile tramite la scala, ospita bagni e un locale tecnico. Al piano primo si trovano il disimpegno, sette camere da letto provviste di bagno interno, due terrazzi e un locale deposito. Le camere sono rifinite, ammobiliate e dotate di bagno privato. Completa la consistenza il Bene N° 2, un magazzino e locale di deposito (C/2) di 13 mq, situato al piano terra con accesso dalla Via Nomentana n. 261 e n. 265.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è ammobiliato e dotato di ascensore. Le aree esterne completano la proprietà e includono una porzione di parcheggio, il piazzale antistante l’ingresso, percorsi, terrazzi, una parte della strada di accesso e una piscina. L'accesso pedonale al compendio è consentito da un percorso carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Fonte Nuova, in una località che offre un buon collegamento con la Via Nomentana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 468.056,25
Offerta minima: € 351.042,19
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Adibito a casa di riposo
• Piscina e aree esterne
• 9 camere con bagno privato
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
