Immobile in asta di 41 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Roma (RM) – Via Tiburtina 101 (CAP 00185)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, nella vivace zona di San Lorenzo, precisamente in Via Tiburtina n. 101, al piano terra. Il fabbricato che lo ospita è composto da un solo piano fuori terra, interamente destinato a spazi commerciali. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con buona presenza di servizi e attività commerciali, rendendola un punto di interesse per diverse tipologie di attività.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie commerciale di circa 41,90 mq. L'immobile, precedentemente utilizzato come pizzeria/friggitoria, è così distribuito: un'area vendita, una cucina e accessori, che includono un piccolo magazzino, uno spogliatoio, un antibagno e un bagno. La consistenza catastale è di 36 mq, con una superficie catastale di 40 mq. Le condizioni generali dell'immobile sono medie.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è dotato di una vetrina unica e di una canna fumaria, elementi essenziali per attività di ristorazione o simili. È presente un impianto canalizzato di immissione/estrazione forzata dell'aria. Gli impianti elettrici e meccanici si presentano in buone condizioni. L'immobile è provvisto di certificazione APE.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica nel quartiere San Lorenzo, ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso alle principali arterie stradali. Secondo il nuovo PRG di Roma, il bene ricade nel sistema insediativo “Città Storica”, tessuti: edifici isolati T9. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di una nuova attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.000,00
Offerta minima: € 87.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti elettrici e meccanici in buone condizioni
• Situato in zona centrale
• Dotato di canna fumaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
