Immobile in asta di 4123 m² in vendita a Nerola
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di complesso immobiliare in asta a Nerola (RM) – Strada provinciale Fonte del Calamaro 2 (CAP 00017)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Nerola, in località Ferrari, al km 2 della Strada provinciale Fonte del Calamaro. Si tratta di un insediamento realizzato a seguito dell'approvazione di un Piano per l'Edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.) del 1992, in una zona intermedia tra Nerola e la frazione di Acquaviva. Il contesto è prevalentemente agricolo, confinante con un altro insediamento urbano ben abitato. L'anno di costruzione risale al 2005, con successivi permessi e varianti.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si compone di due edifici lineari, il C1 e il C3, per una superficie totale dei piani interrati di circa 4.123,89 mq e una superficie totale degli appartamenti (C1+C3A+C3B) di circa 3.350,90 mq. L'edificio C1 si sviluppa su 3 piani più interrato e include 42 appartamenti, 42 cantine e 19 posti auto scoperti. L'edificio C3, suddiviso in C3A, C3B e C3C, si sviluppa su 2 piani più interrato e comprende 18 appartamenti, 21 cantine, 5 locali deposito, 36 posti moto coperti, 9 posti auto coperti e 15 posti auto scoperti. Il C3C è allo stato grezzo, in corso di costruzione, con una superficie di 524,60 mq, oltre a 169,00 mq di ballatoi e 296,00 mq di terrazzi. Gli appartamenti del C1 sono terminati e rifiniti, mentre quelli del C3A e C3B sono per la maggior parte terminati ma in corso di rifinitura. Il piano interrato dell'edificio C1 è terminato, mentre quello del C3 è parzialmente completato.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative del C1 sono complete di infissi esterni in alluminio bianco con vetrocamera, porte interne, cancelletti e grate di sicurezza in ferro. I pavimenti e i battiscopa sono in gres porcellanato, i bagni completi di sanitari, lavandini, docce e rubinetterie. Gli impianti elettrici sono realizzati e sono presenti i termosifoni. Le tramezzature sono state realizzate con pannellature in cartongesso. I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco verniciato e marcapiani in gres grigio, con coperture a due falde in tegole di cotto. L'edificio C1 è dotato di un corpo scala centrale con ascensore. L'immobile è parzialmente arredato.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona tranquilla e immersa nella campagna, ma ben collegata dalla strada provinciale Fonte del Calamaro che unisce la provinciale Nerolese con la S.S. Maremmana. La posizione offre un buon equilibrio tra la serenità della campagna e la vicinanza ai centri abitati di Nerola e Acquaviva. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 562.500,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso residenziale e commerciale
• Numerose unità abitative
• Ampia disponibilità di posti auto
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
