Immobile in asta di 48 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Roma (RM) – Via Giulio Aristide Sartorio 27
L'immobile in asta è ubicato a Roma, in Via Giulio Aristide Sartorio n. 27, in un fabbricato ad angolo tra Piazza Federico Marcello Lante e Via Giulio Aristide Sartorio. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi esercizi commerciali al piano terra e residenze ai livelli superiori. L'edificio è stato costruito in virtù di licenza edilizia del 1953, con una variante nel 1955.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di circa 48,92 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trova un ampio vano di esposizione con vetrina d'ingresso prospiciente il marciapiede, un andito sul retro che conduce alla zona servizi, composta da antibagno e servizio igienico. Una scala metallica interna fornisce accesso al piano interrato, adibito a magazzino. La categoria catastale è C/1.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è attualmente adibito ad enoteca, con vendita al dettaglio di vini e prodotti gastronomici. Il sottonegozio è considerato regolare sotto il profilo della legittimità edilizia. Il fabbricato di cui il bene è parte è costituito in condominio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita e commercialmente attiva, con affacci su Via Giulio Aristide Sartorio, un asse viario con numerosi esercizi commerciali. La posizione angolare tra Piazza Federico Marcello Lante e Via Giulio Aristide Sartorio garantisce una buona visibilità. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'ordine di liberazione è stato emesso e differito fino all'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione commerciale strategica
• Presenza di magazzino interrato
• Buona visibilità con vetrina su strada
• Regolarità edilizia del sottonegozio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
