Immobile in asta di 50 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Roma (RM) – Via Teresa Gnoli 36/A (CAP 00135)
Il locale commerciale è ubicato a Roma, in Via Teresa Gnoli n. 36/A, nel quartiere Monte Mario – Trionfale, Municipio XIV. Si trova al piano terra di una palazzina a destinazione residenziale di cinque piani fuori terra, con accesso indipendente e diretto dalla strada. L'immobile è incluso in un corpo di fabbrica di un solo livello fuori terra, addossato all’edificio principale. L'area è caratterizzata da un tessuto edilizio consolidato, sviluppato nella seconda metà del ‘900, lungo la direttrice di Via Trionfale. La costruzione risale al 1955, con licenza del 1955 e abitabilità del 1957.
Superficie e distribuzione interna
Il locale vanta una superficie lorda convenzionale di 50 mq (superficie netta 40 mq). È composto da un locale principale e un ambiente secondario con servizio igienico. Il locale principale si presenta al di sotto del piano stradale di circa 80 cm, mentre l'ambiente secondario e il servizio igienico sono interamente al di sotto del piano stradale di circa 60 cm. L'altezza netta utile interna è di circa 2,90 m per l'ambiente principale e di circa 2,70 m per l'ambiente secondario e il bagno.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un servizio igienico. Confina con Via Teresa Gnoli, un negozio al civico 36/b e un'area cortilizia esterna di accesso condominiale. La vendita in asta potrebbe essere soggetta ad IVA, su opzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area ben servita e consolidata. I collegamenti ferroviari regionali sono favoriti dalla vicinanza con le stazioni di Monte Mario e San Filippo Neri (linea FL3). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente dalla strada
• Buoni collegamenti ferroviari
• Zona con tessuto edilizio consolidato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
