Immobile in asta di 50 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) – Via Santa Cristina Gela 16, 16/A, 18, 20 e 22
Questo complesso immobiliare indipendente è ubicato a Roma, nella località di Borghesiana, in via Santa Cristina Gela, con accessi multipli dai civici 16, 16/A, 18, 20 e 22. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e due piani interrati, circondato da un'ampia corte di circa 1250 mq, in parte destinata a parcheggio. La costruzione è avvenuta in forza di Concessione edilizia del 2000 e successivi Permessi di Costruire, con interventi di ampliamento e modifiche interne.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio in asta comprende nove unità immobiliari distinte. Al piano terra sono presenti due unità abitative di tipo civile (cat. A/2), ciascuna composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e un portico, con una superficie catastale totale di 47 mq (escluse aree scoperte 40 mq). Al primo piano si trovano due unità ad uso ufficio (cat. A/10), ognuna con un unico ambiente, bagno con antibagno finestrati e un balcone su due lati, con superfici catastali totali di 29 mq e 21 mq rispettivamente. I piani interrati ospitano un'ampia autorimessa (cat. C/6) al piano S1, con una superficie catastale totale di 465 mq, e due locali ad uso cantina (cat. C/2) ai piani S1 e S2, con superfici catastali totali di 149 mq e 151 mq. Ulteriori due autorimesse (cat. C/6) sono situate al piano S1, con superfici catastali totali di 329 mq e 345 mq. L'intero fabbricato è servito da vano scala e ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di ascensore. La corte esterna, parzialmente adibita a parcheggio, offre spazi aperti. Gli impianti idrico, termico ed elettrico non sono attestati di conformità e non è presente l'APE. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova nella località Borghesiana, un'area residenziale e commerciale del Comune di Roma. La zona è ben servita e offre collegamenti stradali che facilitano l'accesso ai principali servizi e infrastrutture della città. La vicinanza a diverse vie di comunicazione rende il complesso facilmente raggiungibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.215.604,89
Offerta minima: € 673.920,00
Rilancio minimo: € 25.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Numerose unità immobiliari
• Potenziale di investimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
