Immobile in asta di 525 m² in vendita a Albano Laziale
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Albano Laziale (RM) – via delle Mole 32
L'immobile in asta è un ampio locale commerciale situato al piano terra in via delle Mole 32 ad Albano Laziale (RM). Il fabbricato, realizzato con struttura mista e copertura parte in legno e coppi, parte piana in C.A., ha ottenuto concessione edilizia nel 1995. La zona è caratterizzata da un mercato immobiliare vivace.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie lorda di 525,00 mq e netta di 475,00 mq, con altezze interne variabili da 2,40 m a 5,40 m. Attualmente ospita un Circolo Culturale e un'associazione sportiva, con attività che vanno dalla ristorazione a corsi di vario genere. La distribuzione interna include una sala ristorante di circa 154,35 mq con bar e cucina, tre sale utilizzate per corsi, e due sale in fase di completamento con un bagno in comune. Sono presenti zone di passaggio, deposito, ripostiglio e quattro bagni, uno dei quali in fase di completamento. Una delle sale dispone di una zona soppalcata con scala e struttura in legno.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono tinteggiate di giallo chiaro, con alcune zone usurate e altre da rifinire. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre la cucina e i bagni sono maiolicati. Due sale hanno pavimento in legno. L'impianto elettrico è misto (sottotraccia e con canaline a vista) e funzionante. L'impianto di riscaldamento è anch'esso misto, con pompa di calore e caldaia standard. Le porte interne sono in legno o miste legno/vetro. Sono presenti grate di sicurezza su tutte le zone d'accesso, porte finestre e finestre, ad eccezione di alcune finestre più piccole dei bagni e delle zone filtro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con un mercato immobiliare molto vivace. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un ampio spazio commerciale con diverse possibilità di utilizzo. La presenza di più ingressi e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a varie attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 409.092,85
Offerta minima: € 130.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Ampia metratura (525 mq)
• Libero per la procedura
• Ubicazione strategica
• Adatto a diverse attività commerciali
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
