Immobile in asta di 61 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Roma (RM) – Via Gregorio VII 368 (CAP 00165)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, in Via Gregorio VII, 368, una zona consolidata della città. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ricade in un'area con destinazione urbanistica T1 (Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e a media densità abitativa). La posizione offre un contesto urbano ben servito e collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, posto al piano S1, ha una superficie convenzionale complessiva di 61,60 mq (superficie catastale 44 mq). È composto da tre ambienti, di cui due finestrati, e un bagno. Si evidenzia che non è presente un accesso diretto dalla strada, ma l'accesso all'immobile avviene tramite le scale condominiali e i raccordi dei box o dalla rampa di accesso ai box. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in mediocre stato di manutenzione, richiedendo una completa ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
184363 rilasciata dal Comune di Roma nel 1999. Non sono state riscontrate servitù gravanti sull'immobile. Non sono state rese disponibili le certificazioni energetiche (APE) e le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, idraulico).
Contesto e collegamenti
Situato in una zona consolidata di Roma, l'immobile gode di un buon contesto urbano. L'immobile è libero per la procedura. Urbanisticamente, l'immobile è regolare e non soggetto a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004. La vendita non è soggetta a IVA.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 110.602,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Concessione in sanatoria già rilasciata
• Ubicazione centrale a Roma
• Vendita non soggetta a IVA
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
