Immobile in asta di 67 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Roma (RM) – Via San Godenzo 52
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, in Via San Godenzo n. 52, nella località Poggio delle Rose. Si trova in un contesto residenziale, compreso tra via Cassia, via dei Due Ponti e via Oriolo Romano. L'edificio di cui fa parte è un villino, edificato in base a licenze edilizie del 1959 e 1961, con certificato di agibilità del 1962.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 66,84 mq. È posto al piano terra, sebbene catastalmente censito come piano S1, e si presenta come un avancorpo al fabbricato con accesso indipendente dal vialetto condominiale. Internamente, è composto da un ingresso che disimpegna una successione di tre ambienti comunicanti e un bagno. Solo il primo ambiente gode di illuminazione naturale tramite una finestra a nastro, mentre gli altri due ambienti sono ciechi. Lo stato di conservazione è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale confina a ovest con Via San Godenzo, a sud con proprietà condominiale e a nord con una cabina Enel. Il fabbricato ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1962.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con servizi e collegamenti stradali nelle vicinanze, data la sua posizione tra importanti arterie come Via Cassia e Via dei Due Ponti. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.000,00
Offerta minima: € 69.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Locale commerciale
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
