Immobile in asta di 696 m² in vendita a Lanuvio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Lanuvio (RM) – Via Nettunense 184
L'immobile in asta è un fabbricato artigianale ad uso commerciale situato a Lanuvio (RM), in Via Nettunense n.184. La proprietà si trova a sud-ovest rispetto al centro di Lanuvio, in direzione Aprilia, in un'area caratterizzata dalla presenza quasi esclusiva di aziende produttive e commerciali. L'edificio, risalente al 1986, è ubicato su un lotto di terreno recintato e gode di un piazzale antistante l'ingresso carrabile scorrevole.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie convenzionale complessiva di 696,84 mq, sviluppandosi su un unico livello. Internamente, è suddiviso in sei locali espositivi, un ufficio, due servizi igienici e due locali adibiti a deposito o stoccaggio. I locali espositivi presentano un controsoffitto a pannelli, mentre i locali di stoccaggio hanno un solaio di copertura latero-cementizio. L'altezza interna del negozio è di 2,70 metri. Lo stato conservativo generale dell'immobile è pessimo e necessita di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono realizzate in blocchetti di tufo, non intonacate esternamente. I bagni sono rivestiti con materiale ceramico. Gli infissi esterni sono in metallo e vetro, e i pavimenti sono prevalentemente in gres ceramico. L'immobile è dotato di uno scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria e due split per la climatizzazione estiva/invernale. L'impianto elettrico è funzionante, con illuminazione a faretti incassati nel controsoffitto. Esternamente, l'immobile dispone di un'area di stoccaggio con struttura in profilati di ferro e copertura metallica, oltre a un'area soppalcata accessibile tramite rampa di scale in metallo con pavimentazione in tavole di legno.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente produttivo e commerciale, con facile accesso dalla Via Nettunense. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso. Il lotto è completamente recintato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 265.000,00
Offerta minima: € 198.750,00
Rilancio minimo: € 13.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione su Via Nettunense
• Area esterna recintata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
