Immobile in asta di 710 m² in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Fiumicino (RM) – Via Ferdinando Neri 48-50-52 (CAP 00054)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Fiumicino (RM), in località Aranova, su via Ferdinando Neri ai civici 48-50-52. Aranova è una località residenziale ben collegata alla Via Aurelia e all'autostrada Roma-Civitavecchia. L'edificio, costruito nel 2003, fa parte di un sistema più ampio che originariamente includeva un albergo e un residence, ed è caratterizzato da una configurazione a quadrilatero irregolare con una corte interna.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 710 mq e comprende sei unità immobiliari. Nello specifico, si trovano: un ufficio/ex portineria (Sub. 16) di 18 mq al piano terra; una sala congressi con portico (Sub. 17) di 360 mq al piano terra; una sala ristorante/negozio (Sub. 18) di 120 mq al piano terra; un negozio (Sub. 19) di 35 mq al piano terra; un ufficio (Sub. 20) di 49 mq al piano terra; e un ufficio (Sub. 37) di 77 mq al piano primo. Lo stato di conservazione generale è medio.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate dell'edificio sono intonacate e tinteggiate in giallo ocra, con basamenti rivestiti in piastrelle. Gli infissi degli appartamenti e delle unità immobiliari sono in legno. Il complesso è dotato di impianti centralizzati, sebbene necessitino di revisione per essere riattivati. Sono presenti tre corpi scala con ascensori che collegano verticalmente i livelli.
Contesto e collegamenti
La zona di Aranova, pur avendo un carattere prevalentemente agricolo, offre buoni collegamenti tramite mezzo privato, essendo direttamente raggiungibile da Roma attraverso la Via Aurelia e ben connessa all'autostrada Roma-Civitavecchia. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori interessati a spazi commerciali e direzionali in un'area con potenziale di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 711.000,00
Offerta minima: € 258.416,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici commerciali e direzionali
• Buoni collegamenti stradali
• Potenziale di investimento
• Contesto residenziale e turistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
