Immobile in asta di 81 m² in vendita a Velletri
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Velletri (RM) – Via Eduardo De Filippo 207
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, in una zona prettamente residenziale di Velletri (RM). La sua posizione è strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze del centro di Velletri, a circa 0.5 km dalla Strada Statale Appia e dalla stazione ferroviaria, garantendo facile raggiungibilità e un buon flusso di passaggio.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale presenta una superficie netta di circa 81 mq e una superficie convenzionale complessiva di 110 mq. Si trova al piano terra, interno 1, e si presenta in ottimo stato di conservazione, essendo stato oggetto di recenti opere di manutenzione straordinaria. Attualmente è adibito a laboratorio di oreficeria.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in travertino all'esterno. La pavimentazione interna è in buono stato manutentivo. Gli infissi esterni sono costituiti da vetrine blindate e serrande in metallo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di condizionamento. Le dotazioni condominiali includono un'area di manovra comune e un parcheggio comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in Zona Omogenea B-3 del vigente P.R.G. del Comune di Velletri, con un indice di fabbricabilità fondiario di 2 mc/mq e un'altezza massima di 14 metri. La zona è ben servita e collegata, data la vicinanza al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.500,00
Offerta minima: € 111.375,00
Rilancio minimo: € 7500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Zona residenziale ben servita
• Vicinanza centro e stazione ferroviaria
• Vetrine blindate e serrande in metallo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
