Immobile in asta di 853 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Roma (RM) – Via Augusto Casciani 61 (CAP 00133)
L'immobile, un locale ad uso negozio in asta, è situato nel Comune di Roma, in zona periferica nel quartiere di Tor Bella Monaca, all'interno del VI Municipio. Si trova in uno stabile posto sulla via Augusto Casciani, una strada secondaria con costruzioni residenziali, alle spalle della via Duilio Cambellotti dove sono dislocate attività commerciali e uffici comunali. I collegamenti con le altre parti della città sono garantiti dalla rete di trasporto urbano su gomma e dalla linea metropolitana con stazione Torre Gaia.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale di 853 mq e si sviluppa su un unico piano seminterrato. È costituito da un vasto ambiente di forma trapezoidale dove sono state ricavate, attraverso muri divisori interni, alcune stanze con servizi igienici, probabilmente destinate ad uffici e spogliatoi per il personale. L'accesso avviene tramite serranda metallica e dispone di un ampio spazio esterno a livello. L'immobile si presenta in uno stato manutentivo scadente e necessita di radicali interventi di ristrutturazione e adeguamento impiantistico.
Caratteristiche e dotazioni
Il sistema strutturale in elevazione del fabbricato è di tipo puntiforme, costituito da pilastri e travi in cemento armato. Le facciate esterne sono rivestite in cortina, mentre al piano seminterrato sono intonacate e tinteggiate. All'interno, le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti in marmette e i servizi igienici rivestiti in piastrelle di ceramica smaltata. Gli infissi esterni sono di tipo metallico, come la saracinesca di ingresso. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico con rete di distribuzione a vista e impianto idrico sanitario.
Contesto e collegamenti
L'immobile è collocato in una zona periferica ma ben servita dai trasporti pubblici, inclusa la linea metropolitana. La zona è caratterizzata da interventi di risanamento e valorizzazione. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile su via Casciani e attraverso l'adiacente traversa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 490.000,00
Offerta minima: € 160.563,00
Rilancio minimo: € 1605,63
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio spazio esterno
• Accesso autonomo carrabile
• Buoni collegamenti con la città
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
