Immobile in asta di 89 m² in vendita a Gavignano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Gavignano (RM) – Via Aldo Moro 56
L'immobile in asta è ubicato a Gavignano (RM), in Via Aldo Moro n. 56, e fa parte di un fabbricato di quattro piani. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di altre unità immobiliari e servizi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il locale, posto al piano S1, ha una consistenza attuale di 89,00 mq, di cui 73,00 mq di superficie utile interna e 16,00 mq di balcone. L'altezza interna è di 2,80 metri. Attualmente suddiviso per funzioni abitative con soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, un bagno e due camere, l'immobile è stato edificato con destinazione d'uso produttiva (C/3 - panificazione) come da Concessione Edilizia del 1989 e successiva variante. Lo stato di manutenzione interna è buono, mentre quello esterno è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dell'intero fabbricato sono in cemento armato con solai prefabbricati. Le pareti esterne sono rifinite ad intonaco e pittura. All'interno, la pavimentazione è in ceramica, monocottura e gres, con pareti intonacate e pitturate. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in PVC, mentre quelli interni sono porte in legno. L'impianto termico è autonomo con caldaia per acqua calda sanitaria e radiatori in alluminio. L'impianto idrico-sanitario e quello elettrico sono sottotraccia e funzionanti, con approvvigionamento idrico da acquedotto pubblico e allacciamento alla fognatura pubblica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che offre servizi e collegamenti. L'accesso avviene tramite cancello pedonale dal civico 56 di Via Aldo Moro, attraverso aree comuni. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione attuale con comodato orale precario non è opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.703,20
Offerta minima: € 32.458,50
Rilancio minimo: € 2163,90
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Balcone privato
• Impianto termico autonomo
• Impianto elettrico funzionante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
