Immobile in asta di 89 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pomezia (RM) – Via Alessandro Manzoni 12
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Pomezia (RM), in Via Alessandro Manzoni n. 12. Fa parte di un plesso edilizio multipiano, articolato su cinque piani fuori terra e uno entro terra, realizzato nel periodo 1975-77. L'edificio è ubicato in una zona centrale del paese, a breve distanza dal corso principale del centro urbano, Via Roma, che confluisce su Via del Mare S.P. 101a, consentendo l'accesso alla Via Pontina S.S. 148, la quale a sua volta collega al sovra sistema extraurbano e autostradale. L'ambito urbano è densamente edificato e completamente urbanizzato, dotato di tutte le attrezzature e servizi di quartiere e generali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 89 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Il piano terra è composto da un vano principale corredato di bagno, oltre a una scala di accesso al piano scantinato. Il piano interrato è costituito da una scala di accesso a due rampe e un unico ambiente. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile si trova in normale stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, in buone condizioni. Le rifiniture interne sono di tipo civile di buona qualità, con pavimenti in monocottura e pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'infisso d'ingresso è in lega di alluminio e vetro atermico. L'impianto elettrico è con canalina. L'approvvigionamento idrico è da acquedotto.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con una buona qualità urbana e insediativa, sebbene le dotazioni di parcheggi appaiano carenti. L'immobile gode di accesso indipendente da strada. L'esposizione prevalente è a nord-ovest. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.000,00
Offerta minima: € 48.096,00
Rilancio minimo: € 3200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Accesso indipendente da strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
