Negozio C1 – 128 mq | Centro Storico Albano Laziale | 2 Vetrine
Dettagli
Descrizione
Un'opportunità rara nel cuore di Albano Laziale:
Negozio C1 – 128 mq | Centro Storico Albano Laziale | 2 Vetrine
Vendita diretta – Nessuna provvigione
Locale commerciale C1 di 128 mq in posizione strategica, affacciato su via Aurelio Saffi, a pochi passi dal corso principale e dall'area pedonale. Una vetrina su uno dei percorsi più frequentati da residenti e turisti, grazie alla vicinanza al Santuario di Santa Maria della Rotonda, al Santuario di San Gaspare del Bufalo e ai celebri monumenti romani: Cisternoni e Anfiteatro Severiano.
Pronto all'uso – Ristrutturato nel 2023
Nessun intervento necessario: il locale è stato completamente rinnovato e consegnato chiavi in mano, dotato di ogni comfort:
✅ Due ambienti distinti + bagno e antibagno
✅ Due vetrine su strada (una a parete intera)
✅ Condizionatori caldo/freddo a soffitto
✅ Canna fumaria – ideale per bar e ristorazione
✅ Cablaggio completo per fonia e dati
✅ Antifurto
✅ Altezza generosa: 3,10 m
✅ Cantina sottostante (h 2,50 m) + grotta al piano seminterrato
✅ Parcheggio comunale a 100 m e trasporto pubblico a 300 m
Adatto a molteplici attività
Bar / Ristorazione · Retail · Uffici commerciali e professionali · Servizi alla persona
Prezzo: € 180.000
Vendita diretta tra privati: zero provvigioni di agenzia!
Un risparmio concreto che rende questa proposta ancora più competitiva rispetto al mercato.
Classe energetica: G
📞 Informazioni e appuntamenti attraverso mail
Nessuna agenzia – Trattativa esclusivamente con il proprietari
