Negozio C1 – 128 mq | Centro Storico Albano Laziale | 2 Vetrine
Dettagli
Descrizione
Un'opportunità rara nel cuore di Albano Laziale:
Negozio C1 – 128 mq | Centro Storico Albano Laziale | 2 Vetrine
Vendita diretta – Nessuna provvigione
Locale commerciale C1 di 128 mq in posizione strategica, affacciato su via Aurelio Saffi, a pochi passi dal corso principale e dall'area pedonale.
Adatto a molteplici attività: Bar / Ristorazione · Retail · Uffici commerciali e professionali · Servizi alla persona
Completamente rinnovato e ristrutturato nel 2023, il locale non necessità di alcun intervento e viene consegnato chiavi in mano, dotato di ogni comfort:
✅ Due ambienti distinti + bagno e antibagno
✅ Due vetrine su strada (una a parete intera)
✅ Condizionatori caldo/freddo a soffitto
✅ Canna fumaria – ideale per bar e ristorazione
✅ Cablaggio completo per fonia e dati
✅ Antifurto
✅ Altezza generosa: 3,10 m
✅ Cantina sottostante (h 2,50 m) + grotta al piano seminterrato, tipica del centro storico
✅ Parcheggio comunale a 100 m e trasporto pubblico a 300 m
Prezzo di vendita estremamente vantaggioso, ribassato a € 170.000
Vendita diretta tra privati: zero provvigioni di agenzia!
Un risparmio concreto che rende questa proposta ancora più competitiva rispetto al mercato.
Classe energetica: G
Libero da Gennaio 2027
✅ Informazioni e appuntamenti: richiesta attraverso mail
Nessuna agenzia – Trattativa esclusivamente con il proprietario
