Negozio in Affitto su Due Livelli – Adiacenze Piazza Cavour
Dettagli
Descrizione
Negozio in Affitto su Due Livelli – Adiacenze Piazza Cavour
A pochi passi da Piazza Cavour, in una strada laterale tranquilla e riservata, proponiamo in locazione un elegante locale commerciale categoria C/1, dotato di vetrina su strada e soppalco.
Una precisazione importante sulla distribuzione degli spazi: il negozio presenta una superficie commerciale catastale di circa 33 m², ma dispone di circa 18 m² calpestabili al piano terra, effettivamente utilizzabili per l'attività e l'accoglienza del pubblico.
La restante superficie è distribuita principalmente sul soppalco, uno spazio accessorio strutturalmente periziato sotto il profilo dei carichi, non destinato all'accoglienza della clientela, ma particolarmente utile per librerie, scaffalature, archivi, deposito di materiali e altre funzioni di supporto all'attività principale.
Questa configurazione rende il locale particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio operativo raccolto al piano strada, con una superficie aggiuntiva da destinare a funzioni complementari.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio si presenta in ottime condizioni ed è dotato di:
* Vetrina su strada con tenda da sole esterna
* Serranda automatizzata
* Impianto di climatizzazione
* Soppalco con perizia strutturale relativa ai carichi
* Servizio igienico privato
* Ripostiglio
* Cassaforte integrata
A chi si rivolge
La soluzione è particolarmente indicata per piccoli studi professionali, uffici di rappresentanza, consulenti, assicurazioni, attività di servizi, punti d'appoggio commerciali e attività che necessitano di una zona di ricevimento contenuta, affiancata da spazi accessori per archivio o deposito.
Si precisa che il locale non è indicato per attività che richiedano un'ampia superficie aperta al pubblico o l'utilizzo del soppalco per ricevere clienti.
La posizione centrale, la tranquillità della strada e la funzionale separazione degli ambienti costituiscono i principali punti di forza della proposta.
Contatti esclusivamente telefonici: dal lunedì al venerdì, ore 09:30–12:30 e 15:00–19:00.
