tabaccheria lotto servizi giochi zona tiburtina cedo in vendita
Dettagli
Descrizione
La Mediacom propone in vendita un’interessante opportunità commerciale: un’avviata tabaccheria con Lotto, giochi, servizi, vendita di capsule e cialde di caffè e ritiro pacchi, situata nella zona altamente residenziale di Verderocca.
L’attività si sviluppa all’interno di un locale di circa 150 mq con spazi ampi e ben organizzati, suddivisi tra la zona tabaccheria e l’area destinata alla vendita di capsule e cialde di caffè. L'ampia metratura consente di inserire ex novo un angolo bar, offrendo così un ulteriore servizio alla clientela e sfruttando al meglio le potenzialità del locale stesso.
Il punto vendita si affaccia su uno slargo che consente quindi facilità di sosta; è dotato di impianto di condizionamento, sistema di allarme, videosorveglianza a circuito chiuso e distributore automatico. L’attuale gestione è condotta direttamente dal titolare con l’ausilio di un dipendente e osserva gli orari 8:00 - 13:00 e 15:00 - 19:30, con chiusura domenicale.
Per quanto riguarda l’aspetto contrattuale, l’immobile è concesso in locazione ad un canone mensile di € 1.500,00, per ancora 9 anni ed un deposito cauzionale pari alle sole tre mensilità. Le principali spese di gestione comprendono l’energia elettrica, pari a circa € 200,00 mensili, la rata del distributore automatico di circa € 300,00 mensili e le spese condominiali.
Gli aggi annuali relativi al 2025 sono stati pari a circa € 60.000,00, così suddivisi: circa € 29.500,00 per tabacchi, € 13.500,00 per Lotto, € 6.000,00 per servizi Sisal, € 5.300,00 per Gratta e Vinci, € 2.300,00 per servizi di pagamento, € 2.000,00 per aggi Sisal giochi ed € 500,00 per ricariche telefoniche. Molto sostanzioso il lavoro derivante dalla vendita di capsule e cialde di caffè.
La richiesta per la cessione d’azienda è pari a € 150.000,00, di cui € 110.000,00 da corrispondere in un’unica soluzione e la restante parte mediante pagamento rateale di € 1.800,00 mensili.
Nel caso di volesse optare ad acquisto in unica soluzione, la Mediacom può favorire la cessione grazie alla collaborazione storica con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa ed eroga finanziamenti a tassi agevolati per l’acquisto di attività commerciali ma anche per le tabaccherie.
Per imprescindibili esigenze di riservatezza, l'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare direttamente il numero 327444.
