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Dettagli
Descrizione
La Mediacom propone in vendita un'avviata tabaccheria in zona Tuscolana, in prossimità dell'incrocio con Viale Giulio Agricola, inserita in un contesto commerciale caratterizzato da elevato passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi uffici, studi medici, chiesa, fermata autobus, metro, attività commerciali e servizi, oltre a una zona densamente abitata.
Il locale, di circa 50 mq complessivi al piano strada, compreso un piccolo magazzino di circa 2 mq, si presenta in buone condizioni ed è dotato di una vetrina, distributore automatico già completamente saldato, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e saracinesca blindata.
L'attività comprende vendita di tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, valori bollati, ricariche e biglietteria.
Gli orari di apertura attualmente osservati sono dal lunedì al sabato dalle 7:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, con chiusura domenicale.
Nel 2025 l'attività ha realizzato aggi complessivi per circa € 50.000, così suddivisi: circa € 22.200 di tabacchi, circa € 21.000 di Lotto, circa € 6.000 di Gratta e Vinci ed € 1.000 di valori bollati.
Gli aggi attuali hanno registrato una riduzione rispetto agli anni precedenti, principalmente a causa della gestione dell'attività da parte del solo titolare, senza il precedente supporto familiare. La posizione particolarmente favorevole e gli orari attualmente osservati, però, lasciano interessanti margini di incremento, attraverso una gestione più strutturata e un prolungamento dell'orario di apertura.
L'immobile è locato con contratto ancora in essere per circa 11 anni, con canone mensile attualmente pari a € 1.600.
La richiesta per la cessione d'azienda è di € 100.000,00, trattabili; si valutano offerte.
La Mediacom può inoltre favorire la cessione grazie alla collaborazione storica con un importante Ente che sostiene la piccola e media impresa ed eroga finanziamenti a tassi agevolati per l'acquisto di attività commerciali, comprese le tabaccherie.
Per imprescindibili esigenze di riservatezza, l'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare direttamente il numero 327444.
