tabaccheria tutti giochi zona centocelle cedo in vendita

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Descrizione

La Mediacom propone cessione TABACCHERIA COMPLETA DI TUTTI I GIOCHI E POSSIBILITA' DI INSERIRE LICENZA BAR in zona centocelle poiché già autorizzato dal proprietario delle mura
Locale di 70 mq, ad angolo e con 3 vetrine completo di impianto di condizionamento, videosorveglianza e un doppio sistema di allarme, sia volumetrico che antisismico. Magazzino di circa 10 mq, progettato per la massima sicurezza grazie a pareti in cemento armato rinforzate con lastre d'acciaio.
Avviata da oltre 40 anni l'attività viene attualmente gestita da 2 persone dal lunedì al sabato, con orario 07:00-13:00 e 15:30-20:00, chiusura estiva il mese di agosto.
Incrementabile con inserimento bar all' interno e inserimento punto ritiro pacchi perché attualmente solo punto poste
Previsto nuovo contratto locazione 6+6 a circa 1.200 euro per primo anno e 1.300 a regime.
Spese di gestione mensile contenute, con circa 150 euro per l'energia elettrica, 30 euro di condominio e 65 euro per la tassa rifiuti (AMA).
Aggi totali 2025 circa € 119.000 - tra cui € 56.263 di tabacchi e € 14.160 di lotto) e trend 2026 che conferma gli aggi certificati del 2025.
Richiesta cessione incluso distributore automatico € 220.000 poco trattabili con possibilità anche di piccola parte dilazionata.
In caso di necessità la Mediacom propone la sua storica collaborazione con importante Ente per accedere a finanziamenti con tassi agevolati per imprese e tabaccherie.
Si precisa che, per imprescindibili motivi di riservatezza, l'indirizzo indicato sulla mappa è puramente indicativo. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare direttamente il numero 327444.